上海住房限购松绑

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海住房限购松绑的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海住房限购松绑的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京上海放开限购了吗？
2. 上海取消限购是什么意思？
3. 2023年上海单身限购会取消吗？
4. 金山放开限购的意义？

北京上海放开限购了吗？

目前北京和上海的限购政策仍然在执行中，没有放开。北京的限购政策要求购房人必须具有北京户籍或连续缴纳社保和个税满5年，且家庭名下只有1套住房。

上海的限购政策同样要求购房人必须具有上海户籍或连续缴纳社保和个税满5年，且家庭名下只有1套住房。不过，近年来两地的限购政策有所松动，例如北京取消了部分区域的限购，上海则对外籍人士购房限制有所放宽。

目前，北京和上海的限购政策仍然存在。北京市限购政策针对非京籍居民购房，要求在本市连续缴纳社保或个税满五年，才能申请购买一套住房。

上海市限购政策则规定，非本市户籍居民需在本市连续缴纳社保或个税满五年、且无房产记录，才能申请购买一套住房。虽然近年来在政策上逐渐放松，但限购政策仍未完全取消。

上海取消限购是什么意思？

上海取消限购是指上海市在房地产市场调控政策中，取消了购房的限制措施。这意味着购房者可以更加自由地购买房产，不再受到购房资格、购房数量等方面的限制。

这一政策调整可能会对上海的房地产市场产生一定的影响，包括但不限于房价上涨、投资需求增加等。然而，具体的市场反应还需观察。

2023年上海单身限购会取消吗？

会。

《重磅！上海自贸区新片区放松限购：单身人才有望买房，核心人才最快3年可“居转户”！房价怎么走？》

8月6日下午4时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，就国务院正式印发的《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》（下称“总体方案”）作相关解读，并答记者问。

会议中，上海市常务副市长陈寅表示，上海市政府研究制定了支持新片区建设的特殊政策。在打造更具吸引力的人才发展环境上，主要针对吸引国内和国际各方面的人才方面提出了12条政策，包括人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。对于非本市户籍人才的购房资格，将由居民家庭调整为个人，在新片区购房需要缴纳个税或社保的年限由原来的5年缩短至3年。

消息一出，许多购房者纷纷发问：新片区具体在哪儿？限购政策的调整是否会促使区域房价大涨？买房机会来了？

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“单身+3年社保”即可购房

陈寅表示，上海制定的新片区特殊支持政策，主要是聚焦管理权限、资金支持、人才吸引、土地规划、住房保障等方面，政策力度较大。

除了限购政策的调整，资金方面，上海将设立新片区专项发展资金，5年出资总规模不少于1000亿，重点支持新片区内的高端人才、基础设施建设等各方面。

财经评论员严跃进指出，从新片区的限购政策的调整来看，涉及到三个内容：首先，人才居转户年限由过去的7年缩短至5年，降低了人才落户的难度，使得部分购房者后续通过“居转户”获得购房资格；其次，非本市户籍人才购房资格由居民家庭调整为个人，使得过去“外地单身不能买房”的禁令在上海自贸区新片区有所松动；最后，社保缴纳年限由5年缩至3年，会给新片区带来更大的刺激效应和市场关注。

此外，严跃进还指出，未来，新片区的发展会受到此类政策的影响，尤其是在当前政策“绷得很紧”的时候。

金山放开限购的意义？

金山放开限购的政策在上海房地产市场中具有一定的意义。首先，从房地产的角度来看，金山区属于上海的远郊，其购房需求主要是内生需求，而不是外溢需求。此次限购放松为新房市场注入了新的活力。在金山放松限购之前，临港已经在因区施策上提供了可参考样本，即针对特定人群缩短了购房时间限制。

从更广泛的角度看，这一政策的背后是上海对于产业布局和人才吸纳的考虑。通过定向松绑限购政策，上海希望吸引更多的人才到非核心区域发展，从而促进整个城市的均衡发展。此外，金山区的地理位置已经属于郊环外，因此放开限购政策可能更多地是为了刺激当地经济和房地产市场，而不仅仅是吸引外来人口。

然而，也有观点认为，放开限购可能并不会带来预期的效果，因为地产的大周期不会因为政策的短期变化而有所改变。但无论如何，金山放开限购是上海调控策略的一个尝试，也为其他地区提供了参考。

到此，以上就是小编对于上海住房限购松绑的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海住房限购松绑的4点解答对大家有用。