居民掏5亿重建小区

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于居民掏5亿重建小区的问题，于是小编就整理了2个相关介绍居民掏5亿重建小区的解答，让我们一起看看吧。

1. 旧屋重建算不算违建？
2. 城市房屋翻建法律规定？

旧屋重建算不算违建？

旧房重建是否叫违建具体看情况的，若不符合以下这些条件的，均属于违建，相关部门有权做出处理，具体如下：

1、已办理翻建手续：和新建房子一样，旧房重建必须先向相关部门申请，并且提交精准的房屋信息，申请通过后方可进行重建工作，若房产证丢失，要提供土地使用权证等材料;材料不齐全的，要上相关单位重新办理，通过后才可进行申报。

2、未有重建记录：由于农村房产只可申请一次维修翻建的，若之前已经有修建记录，就无法进行二次修建了。而且翻建宅基地权属必须明确，否则叫违建。

3、按审批规定建房：旧房重建必须按审批明文规定，不可私自选址或增加楼层等等，若不符合规定的为违章建筑。

认定危房的标准是什么

1、A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全，未发现危险点。对于这类房，只要在经过修缮，加固之后还可以继续居住，那么就不需要拆除。

2、B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。当房屋鉴定为B级后，在经过一般修缮后，只要满足条件，同样也可以继续使用。

3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。当被鉴定成c级以后，说明房屋已经有开始坍塌了情况了，倘若在经过修缮之后，仍具有安全隐患，那么一般就不能再住人了。

4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。这一类房屋是最危险的，无论房屋本身是否危险，均属于危房。所以，房屋被鉴定成D级以后，那么就需要拆除重建。

旧屋重建不能笼统地说是不是违建的问题，凡按照国家房屋建筑管理法规条例规定并申报申批后重建的就是合法建筑，反之未按国家规定拆除设计并报批重建的就是违章建筑，农村农民和城镇居民的建筑重建政策规定是不一样的，我们必须严格尊守国家政策规定和报批，否则违建会被处罚直至拆除

城市房屋翻建法律规定？

城市房屋翻建的法律规定可能因所在国家和地区而有所不同。以下是一些通常适用的规定：

1. 城市规划法规：翻建房屋需要符合城市规划法规。这包括建筑用地规划、建筑物高度和容积率等。

2. 建筑许可证：在进行房屋翻建前，通常需要获得建筑许可证或类似的许可证。这要求申请人向相关政府部门提交详细的翻建计划，包括结构设计、施工方案和预计时间等。

3. 建筑法规定：翻建的房屋必须符合建筑法规定的相关标准和规范。这些标准可能涉及结构安全、防火、电气、供水、排水等方面。

4. 历史或文化保护：对于受到历史或文化保护的建筑物，翻建可能受到特殊限制和规定。这些限制可能包括保护原始结构和外观、使用特定材料和工艺等。

5. 环境保护：在进行房屋翻建时，通常需要考虑环境保护的要求。这可能包括建筑材料的可持续性、垃圾处理和废物管理等。

重要的是，在进行任何房屋翻建之前，您应当咨询当地的政府部门或专业人士，了解适用于您的具体地点和项目的法律规定。这有助于确保您的翻建计划合法、安全和符合规定，避免可能的法律问题和处罚。 

到此，以上就是小编对于居民掏5亿重建小区的问题就介绍到这了，希望介绍关于居民掏5亿重建小区的2点解答对大家有用。